二手房

买特价房要问清什么事?购房合同需要注意什么内容?
2014-07-23 17:54:35   来源:   评论:0 点击:

 

[导读]和非特价房相比,绝大多数特价房的户型、朝向、楼层方面都存在劣势,因此购房者在购买时应该了解全面,考虑清楚,并和非特价房做比较,不可仓促下单。

●户型和位置。一些特价房源略带缺陷,尤其是户型方面,如异形,拐角房,景观朝向不好。所以购房者在购买特价房时,应首先注意特价房的户型结构是否合理,是否适用。

●是否是滞销户型。有的开发商会拿出滞销房源来做特价,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。除了具备紧凑和功能齐备外,还应注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否方便使用。

●产权年限。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。但此类房源只有40年的使用产权,